臺北市中正區南昌路二段169號9F/15F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,356 萬 131.3 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物16.37 坪
公設比30.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 河堤段二小段 143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.3 萬/坪
本筆成交 131.3
本棟中位 127.9
南昌路二段中位 86.2
中正區 2026 年中位 105.8
比本棟中位 高 3%比南昌路二段中位 高 52%比中正區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）671 萬
貸款（8 成）2,685 萬
每月月付100,583 元
30 年總利息936 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-30 14F/15F 2房2廳1衛 · 29.24 坪 131.9 萬/坪總 3,600 萬 2024-04-20 5F/15F 2房2廳1衛 · 25.56 坪 124.1 萬/坪總 3,170 萬 2024-04-20 6F/15F 2房2廳1衛 · 29.24 坪 125.2 萬/坪總 3,430 萬 2024-04-09 4F/15F 2房2廳1衛 · 29.24 坪 121.9 萬/坪總 3,345 萬 2024-04-08 11F/15F 2房2廳1衛 · 28.07 坪 127.9 萬/坪總 3,350 萬 2024-04-03 4F/15F 3房2廳1衛 · 30.69 坪 119.9 萬/坪總 3,468 萬 2024-03-29 14F/15F 2房2廳1衛 · 25.94 坪 133.4 萬/坪總 3,200 萬 2024-03-18 13F/15F 2房2廳1衛 · 29.24 坪 131.1 萬/坪總 3,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。