臺北市文山區忠順街二段9號4F/5F

2014-08-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 40 萬/坪 × 40.01 坪

權狀坪數40.01 坪

主建物30.69 坪

公設比12.1%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 40.01 坪

└ 主建物 30.69 坪

└ 公設等 9.32 坪

土地持分 9.08 坪

0 坪40.01 坪

土地坐落 木柵段三小段 778 地號

成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪

本筆成交 40

本棟中位 40

忠順街二段中位 62.8

文山區 2014 年中位 49.5

比本棟中位高 0%比忠順街二段中位低 36%比文山區 2014 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。