臺北市士林區天母西路12之3號1F/7F
2014-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,000 萬 125.4 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
主建物30.3 坪
公設比12.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 天母段一小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.4 萬/坪
本筆成交 125.4
天母西路中位 65.4
士林區 2014 年中位 57.7
比天母西路中位 高 92%比士林區 2014 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。