臺北市大安區安和路一段21巷8號2F/7F
2017-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 89.3 萬/坪 × 60.48 坪
權狀坪數60.48 坪
主建物42.44 坪
公設比11.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 60.48 坪
└ 主建物 42.44 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪60.48 坪
土地坐落 仁愛段二小段 512 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.3 萬/坪
本筆成交 89.3
本棟中位 89.3
安和路一段中位 96.1
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比安和路一段中位 低 7%比大安區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,320 萬
每月月付161,845 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。