臺北市文山區育英街41號2F/9F
2013-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 439 萬 18.4 萬/坪 × 23.83 坪
權狀坪數23.83 坪
主建物16.34 坪
公設比22%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.83 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪23.83 坪
土地坐落 萬慶段三小段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
育英街中位 75.9
文山區 2013 年中位 46.5
比育英街中位 低 76%比文山區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。