臺北市文山區萬利街30巷6之1號4F/5F

2015-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,290 萬 40.2 萬/坪 × 32.1 坪

權狀坪數32.1 坪

主建物18.68 坪

公設比27.1%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 32.1 坪

└ 主建物 18.68 坪

└ 公設等 13.42 坪

土地持分 8.15 坪

0 坪32.1 坪

土地坐落 萬芳段一小段 89 地號

成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪

本筆成交 40.2

本棟中位 26.9

萬利街中位 44.7

文山區 2015 年中位 47.9

比本棟中位高 49%比萬利街中位低 10%比文山區 2015 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）258 萬

貸款（8 成）1,032 萬

每月月付38,663 元

30 年總利息360 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。