臺北市中正區泉州街41號
2025-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 71.3 萬/坪 × 25.4 坪
權狀坪數25.4 坪
主建物25.4 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.4 坪
└ 主建物 25.4 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪25.4 坪
土地坐落 南海段五小段 169 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 76.3
泉州街中位 58.4
中正區 2025 年中位 91.7
比本棟中位 低 7%比泉州街中位 高 22%比中正區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,810 萬
+11%
2026 年推估2,016 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。