臺北市信義區信義路五段150巷431弄17號5F/5F
2021-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 58.5 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物28.47 坪
公設比9.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 28.47 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 祥和段四小段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 58.5
信義路五段中位 83
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比信義路五段中位 低 30%比信義區 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,050 萬
+13%
2026 年推估2,307 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。