臺北市中山區復興北路446之1號
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,178 萬 76.1 萬/坪 × 41.77 坪
權狀坪數41.77 坪
主建物22.13 坪
公設比43.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 41.77 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪41.77 坪
土地坐落 榮星段二小段 601-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,178 萬
扣車位後房價3,178 萬
單價 76.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 76.1
復興北路中位 75.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 高 1%比中山區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,542 萬
每月月付95,249 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。