臺北市萬華區長沙街二段111之1號4F/5F
2017-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 24.2 萬/坪 × 48.4 坪
權狀坪數48.4 坪
主建物46.86 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 48.4 坪
└ 主建物 46.86 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪48.4 坪
土地坐落 漢中段二小段 588 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
長沙街二段中位 58
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 0%比長沙街二段中位 低 58%比萬華區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。