臺北市萬華區德昌街1號3F/3F
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 70.2 萬/坪 × 70.56 坪
權狀坪數70.56 坪
主建物69.15 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 70.56 坪
└ 主建物 69.15 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪70.56 坪
土地坐落 萬大段二小段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 70.2
德昌街中位 49.2
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 0%比德昌街中位 高 43%比萬華區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。