臺北市中正區同安街97巷7號5F/7F
2013-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,150 萬 52.3 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物17.71 坪
公設比46.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 23.38 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 河堤段三小段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 14.1
同安街中位 67.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 271%比同安街中位 低 22%比中正區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。