臺北市士林區仰德大道一段23號
2018-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 222 萬 81.2 萬/坪 × 2.73 坪
權狀坪數2.73 坪
主建物2.73 坪
公設比0%
當時屋齡75 年
這筆買到什麼
建物 2.73 坪
└ 主建物 2.73 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 芝蘭段四小段 518 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.2 萬/坪
本筆成交 81.2
仰德大道一段中位 104.9
士林區 2018 年中位 56.2
比仰德大道一段中位 低 23%比士林區 2018 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交222 萬
+19%
2026 年推估264 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。