臺北市士林區天母東路8巷19弄3號2F/5F
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 53.9 萬/坪 × 40.8 坪
權狀坪數40.8 坪
主建物32.98 坪
公設比10.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.8 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪40.8 坪
土地坐落 三玉段二小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
天母東路中位 64.4
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比天母東路中位 低 16%比士林區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。