臺北市內湖區金龍路58號5F/5F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 62.3 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物25.73 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪27.6 坪
土地坐落 康寧段三小段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 65.2
金龍路中位 57.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 4%比金龍路中位 高 9%比內湖區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建2房建物部分套房出租中
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。