臺北市信義區基隆路二段195號
2013-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 295 萬 13.4 萬/坪 × 21.95 坪
權狀坪數21.95 坪
主建物9.22 坪
公設比48.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.95 坪
└ 主建物 9.22 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪21.95 坪
土地坐落 三興段三小段 563 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價295 萬
扣車位後房價295 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
基隆路二段中位 74.9
信義區 2013 年中位 70.2
比基隆路二段中位 低 82%比信義區 2013 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。