臺北市大同區雙連街8號8F/8F
2026-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,356 萬 85.6 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
主建物11.5 坪
公設比53.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.51 坪
└ 主建物 11.5 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪27.51 坪
土地坐落 雙連段一小段 597 地號
價格拆解
成交總價2,356 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,156 萬
單價 85.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
本棟中位 86.1
雙連街中位 85.2
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 低 1%比雙連街中位 高 0%比大同區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,725 萬
每月月付64,618 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。