臺北市萬華區廣州街167號
2020-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 11,950 萬 312.5 萬/坪 × 38.24 坪
權狀坪數38.24 坪
主建物38.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.24 坪
└ 主建物 38.24 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 龍山段一小段 156 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 312.5 萬/坪
本筆成交 312.5
本棟中位 312.5
廣州街中位 39.8
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比廣州街中位 高 685%比萬華區 2020 年中位 高 487%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交11,950 萬
+25%
2026 年推估14,943 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,993 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,390 萬
貸款（8 成）9,560 萬
每月月付358,156 元
30 年總利息3,334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。