臺北市萬華區昆明街98之2號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 42,000 萬 424.9 萬/坪 × 98.84 坪
權狀坪數98.84 坪
主建物98.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 98.84 坪
└ 主建物 98.84 坪
土地持分 84.1 坪
0 坪98.84 坪
土地坐落 福星段四小段 67 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 424.9 萬/坪
本筆成交 424.9
本棟中位 424.9
昆明街中位 51.7
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 0%比昆明街中位 高 722%比萬華區 2026 年中位 高 535%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,400 萬
貸款（8 成）33,600 萬
每月月付1,258,791 元
30 年總利息11,716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房8廳7衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。