臺北市士林區延平北路六段368巷29號3F/5F
2014-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 35.6 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物22.68 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 永平段四小段 719 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 52.5
延平北路六段中位 44.2
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 32%比延平北路六段中位 低 19%比士林區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。