臺北市中山區新生北路三段82巷38號1F/9F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 556 萬 9.3 萬/坪 × 60 坪
權狀坪數60 坪
主建物22.19 坪
公設比55.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 60 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 37.81 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪60 坪
土地坐落 德惠段四小段 237 地號
價格拆解
成交總價556 萬
扣車位後房價556 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
新生北路三段中位 58
中山區 2017 年中位 66
比新生北路三段中位 低 84%比中山區 2017 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。