臺北市信義區松隆路358號
2023-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 107.3 萬/坪 × 52.19 坪
權狀坪數52.19 坪
主建物26.57 坪
公設比44.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 52.19 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 25.62 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪52.19 坪
土地坐落 虎林段一小段 363 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.3 萬/坪
本筆成交 107.3
本棟中位 107.3
松隆路中位 84.5
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 0%比松隆路中位 高 27%比信義區 2023 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,600 萬
+9%
2026 年推估6,097 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。