臺北市萬華區西園路二段320巷36弄67號3F/5F
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 30.8 萬/坪 × 9.74 坪
權狀坪數9.74 坪
主建物8.9 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 9.74 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 0.84 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪9.74 坪
土地坐落 雙園段一小段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
西園路二段中位 45.3
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 低 32%比萬華區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅152838元外加由承買人繳
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。