臺北市信義區中坡南路12巷8號5F/5F
2013-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,365 萬 66.8 萬/坪 × 50.37 坪
權狀坪數50.37 坪
主建物38.31 坪
公設比8.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 50.37 坪
└ 主建物 38.31 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪50.37 坪
土地坐落 福德段一小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
中坡南路中位 76
信義區 2013 年中位 70.2
比中坡南路中位 低 12%比信義區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）673 萬
貸款（8 成）2,692 萬
每月月付100,853 元
30 年總利息939 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。