臺北市中正區臨沂街61巷29號1F/4F
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 107.5 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物28.66 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 28.66 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 臨沂段三小段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.5 萬/坪
本筆成交 107.5
本棟中位 107.5
臨沂街中位 96.9
中正區 2026 年中位 102.8
比本棟中位 高 0%比臨沂街中位 高 11%比中正區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。