臺北市文山區忠順街一段121巷7弄7號2F/4F
2012-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,128 萬 39.9 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物24.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 實踐段一小段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 62.9
忠順街一段中位 51.5
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 37%比忠順街一段中位 低 23%比文山區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。