臺北市中山區雙城街12巷3號2F/6F
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 437 萬 34.4 萬/坪 × 12.72 坪
權狀坪數12.72 坪
主建物9.91 坪
公設比13.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 12.72 坪
└ 主建物 9.91 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪12.72 坪
土地坐落 中山段一小段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 61
雙城街中位 67.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 44%比雙城街中位 低 49%比中山區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,097 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。