臺北市松山區塔悠路323號3F/4F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 61.7 萬/坪 × 14.24 坪
權狀坪數14.24 坪
主建物8.75 坪
公設比26.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.24 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪14.24 坪
土地坐落 延壽段一小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 67.4
塔悠路中位 58
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 8%比塔悠路中位 高 6%比松山區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。