臺北市文山區和興路26巷11弄18之1號1F/9F

2012-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,010 萬 49.1 萬/坪 × 40.91 坪

權狀坪數40.91 坪

主建物33.72 坪

公設比7.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 40.91 坪

└ 主建物 33.72 坪

└ 公設等 7.19 坪

土地持分 14.77 坪

0 坪40.91 坪

土地坐落 華興段四小段 253 地號

成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪

本筆成交 49.1

和興路中位 46.5

文山區 2012 年中位 42.7

比和興路中位高 6%比文山區 2012 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）402 萬

貸款（8 成）1,608 萬

每月月付60,242 元

30 年總利息561 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。