臺北市文山區萬和街8號11F/13F
2014-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,088 萬 36.4 萬/坪 × 29.86 坪
權狀坪數29.86 坪
主建物18.77 坪
公設比37.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.86 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪29.86 坪
土地坐落 萬芳段一小段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 34.4
萬和街中位 34.6
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 6%比萬和街中位 高 5%比文山區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。