臺北市中正區中華路二段327號5F/7F
2017-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 52.9 萬/坪 × 13.23 坪
權狀坪數13.23 坪
主建物10.3 坪
公設比14%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 13.23 坪
└ 主建物 10.3 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪13.23 坪
土地坐落 永昌段四小段 631 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 54.4
中華路二段中位 57.6
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 3%比中華路二段中位 低 8%比中正區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。