臺北市中正區汀州路一段140巷2號
2024-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 138.2 萬/坪 × 4.34 坪
權狀坪數4.34 坪
主建物4.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 4.34 坪
└ 主建物 4.34 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪5.14 坪
土地坐落 永昌段四小段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138.2 萬/坪
本筆成交 138.2
本棟中位 138.2
汀州路一段中位 68.4
中正區 2024 年中位 88.7
比本棟中位 高 0%比汀州路一段中位 高 102%比中正區 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
+18%
2026 年推估710 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房地僅移轉1/6
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。