臺北市大安區和平東路二段118巷45號1F/4F
2018-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 116.7 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物26.38 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 26.38 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 學府段二小段 208 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.7 萬/坪
本筆成交 116.7
本棟中位 116.7
和平東路二段中位 87.7
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 高 0%比和平東路二段中位 高 33%比大安區 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,080 萬
+19%
2026 年推估3,663 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 583 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。