臺北市大安區安和路二段22號4F/12F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,855 萬 105.7 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物27.04 坪
公設比2.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 27.04 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 通化段五小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.7 萬/坪
本筆成交 105.7
本棟中位 120
安和路二段中位 95
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 12%比安和路二段中位 高 11%比大安區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）771 萬
貸款（8 成）3,084 萬
每月月付115,539 元
30 年總利息1,075 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。