臺北市文山區萬安街70之1號1F/12F
2017-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,495 萬 51.1 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物19.87 坪
公設比21.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪29.27 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
萬安街中位 44.9
文山區 2017 年中位 51.1
比萬安街中位 高 14%比文山區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,196 萬
每月月付44,807 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-平台外移、庭院加蓋遮雨棚。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。