臺北市中正區詔安街50巷8弄19號
2015-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 672 萬 43 萬/坪 × 15.63 坪
權狀坪數15.63 坪
主建物15.63 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 15.63 坪
└ 主建物 15.63 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪15.63 坪
土地坐落 永昌段一小段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
詔安街中位 61.3
中正區 2015 年中位 70.5
比詔安街中位 低 30%比中正區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案親友祖孫間之交易，權利人二人各取得1/2。2.地政士僅受託案件申請登記，並未代撰擬買賣契約書，成交資訊係由雙方當事人自行提供屬實。3.為尊重隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。