臺北市文山區秀明路一段103巷3弄19號
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 52.9 萬/坪 × 28.38 坪
權狀坪數28.38 坪
主建物22.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.38 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 23.78 坪
0 坪28.38 坪
土地坐落 萬芳段三小段 448 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
秀明路一段中位 59
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比秀明路一段中位 低 10%比文山區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:一樓後通平台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。