臺北市文山區景華街177巷4號1F/4F
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 20.1 萬/坪 × 12.52 坪
權狀坪數12.52 坪
主建物9.4 坪
公設比6.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 12.52 坪
└ 主建物 9.4 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪12.52 坪
土地坐落 景美段二小段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
景華街中位 57.1
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比景華街中位 低 65%比文山區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。