臺北市萬華區西園路二段372巷3弄19號1F/2F
2019-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 62.6 萬/坪 × 18.36 坪
權狀坪數18.36 坪
主建物18.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.36 坪
└ 主建物 18.36 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪18.36 坪
土地坐落 雙園段一小段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.6
西園路二段中位 45.3
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 高 38%比萬華區 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,150 萬
+27%
2026 年推估1,457 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。