臺北市信義區信義路六段2號2F/5F
2022-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 80 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物33.46 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 永春段三小段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 80
信義路六段中位 66.4
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 0%比信義路六段中位 高 20%比信義區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,800 萬
+7%
2026 年推估2,984 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。