臺北市信義區中坡南路22巷3號2F/7F
2019-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,104 萬 64.1 萬/坪 × 32.84 坪
權狀坪數32.84 坪
主建物28.56 坪
公設比4.8%
這筆買到什麼
建物 32.84 坪
└ 主建物 28.56 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪32.84 坪
土地坐落 福德段一小段 75 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 64.1
中坡南路中位 76
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 0%比中坡南路中位 低 16%比信義區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,104 萬
+20%
2026 年推估2,517 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,683 萬
每月月付63,059 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。