臺北市文山區景福街126號
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,810 萬 39.8 萬/坪 × 70.7 坪
權狀坪數70.7 坪
主建物64.12 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 70.7 坪
└ 主建物 64.12 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 17.78 坪
0 坪70.7 坪
土地坐落 萬慶段二小段 503 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
景福街中位 56.2
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比景福街中位 低 29%比文山區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,248 萬
每月月付84,219 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。