臺北市大安區臥龍街272巷8弄3號6F/6F
2017-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 28.7 萬/坪 × 38.36 坪
權狀坪數38.36 坪
主建物20.91 坪
公設比38.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.36 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪38.36 坪
土地坐落 辛亥段四小段 485 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
臥龍街中位 73.1
大安區 2017 年中位 82.8
比臥龍街中位 低 61%比大安區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。