臺北市內湖區康寧路一段156巷22之2號2F/4F
2012-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 45.6 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物18.88 坪
公設比13.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 18.88 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 康寧段四小段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
康寧路一段中位 53.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比康寧路一段中位 低 15%比內湖區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。