臺北市萬華區桂林路128號13F/21F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 67.2 萬/坪 × 48.34 坪
權狀坪數48.34 坪
主建物29.77 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.34 坪
└ 主建物 29.77 坪
└ 公設等 18.57 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪48.34 坪
土地坐落 龍山段一小段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 59
桂林路中位 58.7
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 14%比桂林路中位 高 14%比萬華區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。