臺北市中山區安東街19號5F/7F
2023-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 84.1 萬/坪 × 9.28 坪
權狀坪數9.28 坪
主建物5.85 坪
公設比25.3%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 9.28 坪
└ 主建物 5.85 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪9.28 坪
土地坐落 長安段二小段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.1 萬/坪
本筆成交 84.1
本棟中位 73.9
安東街中位 71.8
中山區 2023 年中位 74.7
比本棟中位 高 14%比安東街中位 高 17%比中山區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交780 萬
+12%
2026 年推估875 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-21 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.4 坪 100 萬/坪總 940 萬 2024-10-13 2F/7F 3房1廳1衛 · 18.9 坪 93 萬/坪總 1,758 萬 2024-07-31 3F/7F 3房2廳1衛 · 18.4 坪 103.2 萬/坪總 1,900 萬 2023-08-26 3F/7F 1房2廳1衛 · 18.4 坪 77.6 萬/坪總 1,428 萬 2023-08-08 2F/7F 3房1廳1衛 · 18.9 坪 91.5 萬/坪總 1,730 萬 2022-12-18 5F/7F 1房1廳1衛 · 5.68 坪 73.9 萬/坪總 420 萬 2022-12-15 3F/7F 1房1廳1衛 · 5.68 坪 73.9 萬/坪總 420 萬 2021-12-31 2F/7F 2房2廳1衛 · 18.9 坪 74.4 萬/坪總 1,406 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。