臺北市信義區忠孝東路四段553巷16號4F/7F
2022-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 90.1 萬/坪 × 10.88 坪
權狀坪數10.88 坪
主建物4.18 坪
公設比48.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.88 坪
└ 主建物 4.18 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪10.88 坪
土地坐落 逸仙段二小段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.1 萬/坪
本筆成交 90.1
本棟中位 84.4
忠孝東路四段中位 90.1
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 7%比忠孝東路四段中位 高 0%比信義區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交980 萬
+7%
2026 年推估1,044 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。