臺北市北投區公路423巷17號7F/11F
2023-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 60.8 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物24.97 坪
公設比21.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 立農段五小段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 62.9
公路中位 53.4
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 低 3%比公路中位 高 14%比北投區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,150 萬
+9%
2026 年推估2,352 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。