臺北市中正區杭州北路28號6F/12F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,863 萬 82.9 萬/坪 × 56.03 坪
權狀坪數56.03 坪
主建物35.36 坪
公設比30.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 56.03 坪
└ 主建物 35.36 坪
└ 公設等 20.67 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪56.03 坪
土地坐落 成功段一小段 123 地號
價格拆解
成交總價3,863 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價3,803 萬
單價 82.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 82.9
杭州北路中位 103.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比杭州北路中位 低 20%比中正區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）761 萬
貸款（8 成）3,042 萬
每月月付113,981 元
30 年總利息1,061 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。