臺北市北投區行義路186巷57號5F/7F

2014-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 400 萬 28.7 萬/坪 × 13.93 坪

權狀坪數13.93 坪

主建物9.87 坪

公設比22%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 13.93 坪

└ 主建物 9.87 坪

└ 公設等 4.06 坪

土地持分 3.45 坪

0 坪13.93 坪

土地坐落 行義段一小段 271 地號

成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪

本筆成交 28.7

本棟中位 49.4

行義路中位 41.1

北投區 2014 年中位 48.4

比本棟中位低 42%比行義路中位低 30%比北投區 2014 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案買賣所有稅費皆由賣方負擔。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。